2014土地估价师考试考点总结:土地利用计划

　　10、建设用地规划审核的内容：(具体建设项目涉及农用地的)

　　(1)首先，审查转用的审批手续、权限是否符合法律规定;

　　(2)其次，审查其是否符合规划要求，有没有突破土地利用年度计划;

　　(3)第三，审查拟使用的用途、位置是否与土地利用总体规划图相吻合

　　(4)第四，审查补充耕地的位置、面积是否真正落实。

　　11、土地开发整理的概念：是指对土地利用进行调整与治理和对未利用地资源进行开发的过程。它对增加有效耕地面积，保证耕地占补平衡，提高土地质量和改善土地生态环境具有重要的意义。

　　12、土地开发整理的目的：一方面是为了使土地整理活动符合土地利用总体规划的要求，保证土地的开发整理能有序地进行;另一方面也是为了使土地利用总体规划所制定的耕地占补平衡，改善土地生态环境等措施能切实地通过土地开发整理活动加以具体落实。

　　13、土地开发整理规划审查的内容：

　　(1)数据资料审查;

　　(2)可行性审查;

　　(3)目标和任务审查;

　　(4)规模和布局审查;

　　(5)田、水、路、林、村规划布局综合审查;

　　(6)实施措施审查。

　　14、基本农田保护区划定验收的基本要求：

　　(1)基本农田保护面积不得低于土地利用总体规划确定的指标，要落实到地块;

　　(2)没有规划为建设用地的耕地，应当优先列入基本农田保护区;

　　(3)基本农田保护期限和基础数据与总体规划相一致。

　　(4)调整划定工作在县政府领导下，县土管部门与农业部门实施，以乡镇为单位。

　　(5)调整划定后，要建立健全各项基本农田保护制度。

　　15、基本农田保护区划定验收内容：

　　(1)基本农田是否已经落实到地块;

　　(2)实地是否已核实;

　　(3)标志建立是否正确。

　　(4)档案建立是否规范。

　　(5)建章立制是否完整可行。

　　16、基本农田保护区划定验收步骤：

　　(1)自查;(2)初验;(3)复验;(4)公布;(5)总结

　　17、基本农田保护区管理：

　　(1)基本农田的数量管理：

　　(2)基本农田的使用管理：

　　(4)基本农田的维护管理：

　　(5)基本农田的环境保护管理。