2021年一级建造师《建设工程法规及相关知识》模拟试题四

　1、权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利是()

　　A.所有权

　　B.用益物权

　　C.担保物权

　　D.收益权

　　[答案]B

　　[解析]2020/2019版教材P18用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

　　2、关于所有权的权能,下列说法正确的是()。

　　A.占有权只能由所有人享有

　　B.财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权

　　C.要想享有收益权,就必须行使对物的使用权

　　D.占有权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核 心

　　[答案]B

　　[解析]2020/2019版教材P18占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核 心。

　3、财产所有权的权能中，()是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核 心。

　　A.收益权

　　B.处分权

　　C.使用权

　　D.占有权

　　[答案]B

　　[解析]2020/2019版教材P18本题考核的是财产所有权内容的核 心。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核 心。

　　4、在所有权的权能中，最核 心的权利是()权。

　　A.占有

　　B.使用

　　C.收益

　　D.处分

　　[答案]D

　　[解析]2020/2019版教材P18财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。4.处分权处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核 心。

　　5、为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利，称为()。

　　A.用益物权

　　B.担保物权

　　C.收益权

　　D.不动产物权

　　[答案]B

　　[解析]2020/2019版教材P18担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。

　　6、权利人在债务人不履行到期债务时，对债务人或第三人特定的物享有的优先受偿权，称为()。

　　A.用益物权

　　B.担保物权

　　C.保证担保

　　D.处分权

　　[答案]B

　　[解析]2020/2019版教材P18担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利：所为保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照预定履行债务或者承担责任的行为。所以这个和物的优先受偿权二者之间还是不同的。

　　7、全民所有即国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

　　A.国家土地管理部门

　　B.全国人民代表大会

　　C.国家发改委

　　D.国务院

　　[答案]D

　　[解析]2020/2019版教材P18全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

　　8、下列对收益权的描述中，正确的是()。

　　A.使用权包括收益权

　　B.收益权不是一项独立的权能

　　C.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能

　　D.所有人不行使对物的使用权，则不能享有对物的收益权

　　[答案]C

　　[解析]2020/2019版教材P18收益权是指收取由原物产生出来的薪增经济价值的权能。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。

　　9、某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权是对国有土地享有的()。

　　A.所有权

　　B.担保物权

　　C.用益物权

　　D.占有权

　　[答案]C

　　[解析]2020/2019版教材P18用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　10、下列关于我国土地所有权的制度表述,正确的是()。

　　A.我国实行土地的社会主义公有制,即所有的土地归国家所有

　　B.城市市区的土地属于全部市民所有

　　C.宅基地和自留地、自留山,属于农民个人所有

　　D.按土地用途可以将土地分为农用地、建设用地和未利用地

　　[答案]D

　　[解析]2020/2019版教材P18-19我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。